Essouflement ?

Diminution de 12% du nombre de permis de bâtir en 2007 - 01/04/2008

En 2007, 53.709 permis de bâtir ont été délivrés pour des habitations en Belgique. Soit 12% de moins que l’année record de 2006, comme l’indiquent les résultats annuels du service public fédéral Economie.

[ Photo: Dewaele ]

En 2006, 61.000 permis de bâtir ont été accordés, soit un record absolu. Mais on s’attendait à cette diminution pour l’an passé. Avec près de 54.000 permis de bâtir, l’année 2007 se place derrière les années 2005 et 2006, mais reste néanmoins la troisième meilleure année depuis l’an 2000. La moins bonne année a été 2001 avec un peu plus de 41.000 permis délivrés.

Diminution généralisée

Tandis qu’en 2006, l’augmentation de la demande d’appartements et de rénovations a compensé la faible diminution du nombre de permis des maisons unifamiliales, la diminution de l’année passée concerne tous les domaines.

Appartements: -13% / maisons unifamiliales: -10%

Le nombre de permis pour des appartements a diminué de 13 %, passant de 34.500 à 29.835. Par ailleurs, le nombre de permis délivrés pour des maisons unifamiliales a également diminué de 10 %, passant d’environ 26.500 en 2006 à 23.874. Ces diminutions concernent également la superficie totale habitable. Celle-ci est en effet passée de 6,3 millions de mètres carrés en 2006 à 5,5 millions de m² l’an passé. La superficie habitable moyenne par habitation se situe à 103 m².

Moins de rénovations

Le nombre de rénovations d’habitations soumises à un permis a diminué l’an passé d’environ mille unités (-3%) pour atteindre 27.786.

Augmentation du volume des bâtiments professionnels

Dans le secteur non-résidentiel, le nombre de permis de bâtir est demeuré stable à un peu plus de 4.500. L’on construit cependant des bâtiments professionnels plus grands, car la superficie moyenne d’un bâtiment non-résidentiel a atteint plus de 1.600 m², contre moins de 1.400 m² en 2006.

source : Livios